“لقد فاقت مجموعة أيام توقعاتنا من البداية إلى النهاية..
كان فريقهم محترفًا ومتجاوبًا وفعالًا للغاية.br>تم شرح كل خطوة بوضوح وتم التعامل معها بسلاسة.
كانوا متواجدين دائماً كلما احتجنا إلى المساعدة.
ننصح بشدة بالاستعانة بخدماتهم القانونية والتجارية في قطر.”
لماذا تُعد مساحة المكتب أمراً مهماً حتى قبل تسجيل شركة في قطر؟
لا يمكنك الحصول على سجل تجاري في قطر دون إرفاق عقد إيجار ساري المفعول به.
وهذا يعني أن بحثك عن مكتب ليس مجرد قرار عقاري، بل هو الخطوة الأولى المتعلقة بالامتثال التنظيمي عند تأسيس عملك.
يؤدي اتخاذ خيار خاطئ في هذه المرحلة إلى مشاكل لاحقاً، مثل عقد إيجار لا يتوافق مع نشاطك المسجَّل، أو مالك عقار يرفض تقديم المستندات اللازمة، أو موقع يتضح عدم ملاءمته لنوع الترخيص الخاص بك.
خدماتنا للمساحات المكتبية في قطر
البحث عن مكاتب وإعداد القائمة المختصرة
نحدد مساحات المكاتب المتاحة التي تتناسب مع ميزانيتك وتفضيلاتك المتعلقة بالموقع وطبيعة نشاطك التجاري، وذلك عبر المجمعات التجارية والأبراج والمباني التجارية.
التفاوض على عقد الإيجار
نتفاوض نيابةً عنك بشأن قيمة الإيجار وبنود العقد وشروط تجهيز المساحات، مستفيدين من علاقاتنا مع مُلّاك العقارات ومديري الأملاك في جميع أنحاء الدوحة.
مراجعة عقد الإيجار
نقوم بمراجعة عقد الإيجار بحثاً عن بنود قد تسبب مشكلات في مرحلة السجل التجاري أو في مرحلة لاحقة، مثل شروط الخروج، وشروط التجديد، والقيود المتعلقة بالنشاط المسجل.
وثائق متوافقة مع متطلبات التغيير (CR)
نضمن صياغة عقد الإيجار الخاص بك بالشكل الصحيح لتقديمه إلى وزارة التجارة والصناعة (MOCI)، مما يجنبك حالات الرفض الشائعة الناتجة عن عدم تطابق المستندات.
خيارات المناطق الحرة ومراكز الأعمال
بالنسبة للشركات التي لا تحتاج إلى مكتب مستقل، نوفر لك إمكانية الاستفادة من مرافق المناطق الحرة وخيارات المكاتب المرنة التي تلبي متطلبات التسجيل.
دعم التسجيل لدى البلدية
كيف نساعدك في العثور
على مساحة مكتبية في قطر
استشارة أولية
نحن نفهم نشاط عملك، وعدد موظفيك، وميزانيتك، والجدول الزمني للتسجيل قبل البحث في أي مكان.
الإطار الزمني: في نفس اليوم أو خلال 24 ساعة
01
خيارات القائمة المختصرة
نقدم لكم مجموعة مختارة من المساحات التي تلبي متطلباتكم وتناسب طبيعة نشاطكم التجاري.
الإطار الزمني: 2–4 أيام عمل
02
المشاهدات والمقارنة
نتولى ترتيب زيارات المعاينة ونوضح لك المفاضلات العملية بين المواقع، وجودة البناء، وشروط عقود الإيجار.
الإطار الزمني: 3–5 أيام عمل
03
التفاوض
نتفاوض بشأن الإيجار وجدول الدفع وشروط التجهيز مباشرةً مع المالك أو ممثله.
الإطار الزمني: 3–5 أيام عمل
04
مراجعة العقد وتوقيعه
نقوم بمراجعة عقد الإيجار قبل توقيعه للتأكد من استيفائه للمتطلبات اللازمة عند تقديم طلب السجل التجاري.
الإطار الزمني: 1–2 يوم عمل
05
تقديم الطلبات إلى البلدية والسجل التجاري
06
اعثر على مساحة مكتبية تتيح لك
تسجيل شركتك
لا توقّع عقد إيجار قد يسبب لك مشاكل لدى وزارة التجارة والصناعة؛ تحدث إلينا أولاً.
لماذا لا يُعد استئجار مساحة مكتبية في قطر أمراً بسيطاً كما يبدو؟
ينطوي استئجار مساحة مكتبية في قطر على متطلبات تنظيمية، وضرورة الامتثال لشروط عقد الإيجار، وتكاليف خفية قد تؤثر على عملية تأسيس عملك.
لا يقبل كل مبنى كافة الأنشطة التجارية.
تفرض بعض المباني والمناطق قيوداً على نوع الأنشطة التجارية التي يمكن تسجيلها فيها، وهو أمر غالباً ما يكتشفه المستأجرون بعد التوقيع فقط.
لا يُصدر الملاك دائمًا عقودًا قابلة للتسجيل.
قد يبدو عقد الإيجار مستوفياً للشروط ظاهرياً، ومع ذلك يفتقر إلى بنود محددة أو تنسيق معين تشترطها وزارة التجارة والصناعة (MOCI)، مما يؤدي إلى رفضه عند مرحلة التقديم.
قيمة الإيجار المعلنة لا تمثل دائمًا التكلفة الإجمالية.
غالباً ما يتم استبعاد رسوم الخدمات، ورسوم البلدية، وشروط التجهيز من عرض السعر الأولي، ولا تظهر إلا عند بدء المفاوضات.
تختلف متطلبات المناطق الحرة عن متطلبات البر الرئيسي.
قد لا تفي المساحة المخصصة للتسجيل في المنطقة الحرة بمتطلبات السجل التجاري للبر الرئيسي (Mainland)، والعكس صحيح؛ إذ يعني الاختيار الخاطئ البدء في عملية البحث من جديد.
ما يميز مجموعة "أيام
نحن نعلم عقود الإيجار التي تتم الموافقة عليها بالفعل.
إن سنوات خبرتنا في تقديم عقود الإيجار إلى وزارة التجارة والصناعة (MOCI) تتيح لنا معرفة المباني ونماذج العقود التي تسبب مشاكل مسبقاً، وذلك قبل أن توقع على أي شيء.
نُرصد التكاليف غير المُدرجة في قيمة الإيجار المُعلن عنها.
تتم مراجعة رسوم الخدمات وشروط التأمين ومتطلبات التجهيز مسبقاً، وذلك لضمان عدم حدوث أي مفاجآت بعد التوقيع.
نحن نتفاوض بصفتنا عميلاً متكرر التعامل، لا كمستأجر لمرة واحدة.
تتيح لنا علاقاتنا المستمرة مع مُلّاك العقارات ومديريها في جميع أنحاء الدوحة الحصول على شروط أفضل مما قد يحصل عليه المستأجر الفرد عادةً بمفرده.
نربط عقد الإيجار ببقية منظومة العمل لديك.
ونظراً لأننا نتولى أيضاً إجراءات تأسيس الشركات وتسجيل السجلات التجارية، فإن عملية البحث عن مكتب تتم بالتزامن مع الجدول الزمني العام لأعمالك، وليس بمعزل عنه.
ما يقوله عملاؤنا
“خدمة ممتازة بأسعار معقولة ودعم رائع.
قدمت مجموعة أيام إرشادات واضحة بشأن تأسيس الشركات.
كان فريقهم على دراية واسعة، ومتجاوباً، ومحترفاً.br>أجابوا على جميع أسئلتنا بصبر وخبرة.
ننصح بشدة بخدمات تأسيس الشركات في قطر.”
أنيس أشرف
“لقد سهّلت مجموعة أيام عملية تأسيس أعمالنا بشكل سلس.
تعامل الفريق مع كل المتطلبات باحترافية عالية.
كان التواصل واضحاً وفي الوقت المناسب وشفافاً طوال الوقت.
ساعدتنا خبرتهم في توفير الوقت وتجنب التأخير.
شريك موثوق به لخدمات الشركات في قطر.”
نور ه
“لقد فاقت مجموعة أيام توقعاتنا من البداية إلى النهاية..
كان فريقهم محترفًا ومتجاوبًا وفعالًا للغاية.br>تم شرح كل خطوة بوضوح وتم التعامل معها بسلاسة.
كانوا متواجدين دائماً كلما احتجنا إلى المساعدة.
ننصح بشدة بالاستعانة بخدماتهم القانونية والتجارية في قطر.”
أمين
“خدمة ممتازة بأسعار معقولة ودعم رائع.
قدمت مجموعة أيام إرشادات واضحة بشأن تأسيس الشركات.
كان فريقهم على دراية واسعة، ومتجاوباً، ومحترفاً.br>أجابوا على جميع أسئلتنا بصبر وخبرة.
ننصح بشدة بخدمات تأسيس الشركات في قطر.”
أنيس أشرف
حصل على تقييم 4.9 / 5 على Google · ★★★★★★ · 30+ تقييمات موثوقة
ما نحتاجه منك للبدء
النشاط التجاري والهيكل المزمع للشركة
الموقع المفضل، ونطاق الميزانية، والمساحة التقريبية للمكتب
عدد الأفراد أو حجم الفريق المتوقع
الجدول الزمني لتسجيل الشركة أو تجديد الترخيص
أي عقد إيجار قائم، في حال كان لديك عقد قيد المراجعة بالفعل
هل عثرتَ بالفعل على مساحة ولكنك غير متأكد بشأن عقد الإيجار؟
أرسل لنا العقد قبل توقيعه، وسنخبرك ما إذا كان قابلاً للتسجيل.
مكاتب للإيجار في قطر التعليمات :
هل أحتاج إلى مكتب قبل تسجيل شركتي في قطر؟
نعم، تشترط وزارة التجارة والصناعة (MOCI) تقديم عقد إيجار سارٍ أو عنوان مسجل كجزء من طلب السجل التجاري؛ فبدون ذلك، لا يمكن المضي قدماً في طلبك، بغض النظر عن المستندات الأخرى المتوفرة.
هل يمكنني استخدام مكتب مرن (Flexi-desk) في المنطقة الحرة بدلاً من مكتب مستقل؟
نعم، إذا كانت شركتك تسجل ضمن منطقة حرة مثل هيئة المناطق الحرة في قطر (QFZA) أو مركز قطر للمال (QFC). أما تسجيل السجل التجاري في البر الرئيسي (Mainland) فيتطلب عادةً وجود مقر مستقل ومستأجر، وإن كانت المتطلبات المحددة تختلف باختلاف النشاط.
لماذا تم رفض عقد الإيجار الخاص بي في وزارة التجارة والصناعة (MOCI)؟
تتمثل الأسباب الأكثر شيوعاً في غياب بنود ضرورية لإتمام التسجيل، أو عدم تطابق النشاط التجاري المسجل مع الاستخدام المسموح به للمبنى، أو عدم اكتمال المستندات الخاصة بالمالك. ونحن نقوم بمراجعة كل عقد قبل تقديمه لرصد هذه المسائل ومعالجتها مسبقاً.
كم يستغرق العثور على مساحة مكتبية واستئجارها في قطر؟
ينتقل معظم العملاء من مرحلة البحث الأولي إلى توقيع العقد في غضون أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع، وذلك حسب توفر الخيارات ومسار التفاوض. وعادةً ما تؤدي إضافة إجراءات التقديم للبلدية والسجل التجاري إلى تمديد الجدول الزمني الإجمالي بمقدار أسبوع أو أسبوعين إضافيين.
هل يمكن التفاوض على الإيجار في قطر؟
نعم، لا سيما عند الاتفاق على فترات إيجار طويلة أو في المباني التي تتوفر فيها مساحات شاغرة؛ فغالباً ما يُعتبر سعر الإيجار المعلن نقطة انطلاق للمفاوضات وليس رقماً ثابتاً، كما أن الشروط المتعلقة بأعمال التجهيز ورسوم الخدمات قابلة للتفاوض أيضاً.
ما هي التكاليف الإضافية التي ينبغي أن أتوقعها بخلاف الإيجار الشهري؟
تُعد رسوم الخدمات، ومبلغ التأمين، ورسوم البلدية تكاليفَ إضافيةً شائعةً لا تدرج دائماً ضمن قيمة الإيجار المعلنة؛ ونحن نوضح الصورة الكاملة للتكاليف قبل توقيع أي عقد.
هل يمكنك المساعدة إذا كنت قد وقعت بالفعل عقد إيجار وواجهت الآن مشكلات تتعلق بالتسجيل؟
نعم، نحن نراجع العقود القائمة، وغالباً ما نتمكن من حل مشكلات التسجيل من خلال تعديل العقد أو التفاوض مع المالك، دون الحاجة إلى الانتقال من موقعك الحالي.
قد تحتاج أيضاً إلى
تشكيل الشركات في قطر
يُعد عقد إيجار المكتب جزءاً من عملية التسجيل، ونحن نتولى إدارة إجراءات السجل التجاري بالكامل إلى جانب ذلك.
خدمات تجديد السجل التجاري في قطر
إذا كان موعد انتهاء عقد الإيجار يتزامن مع موعد انتهاء السجل التجاري، فإننا ننسق عملية تجديدهما معاً.
شركة GCC للملكية ذ.م.م.
قد تعني إعادة هيكلة شركتك أيضاً إعادة هيكلة مكتبها المسجل؛ ونحن نتولى الأمرين بالتوازي.
هل تبحث عن مساحة مكتبية تتيح لك تسجيل شركتك؟
تحدث إلى مجموعة "أيام" (Ayam Group) قبل توقيع عقد الإيجار، وليس بعده.